（二）砖混结构 1.重大安全隐患。存在以下情形之一的： （1）墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时），要点：竖向裂缝，通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测（下同）。

房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

在需要出具报告的时候，我们就会找到专业的鉴定机构，那么鉴定机构出具的房屋鉴定报告有效期几年？相信这个是很多房屋鉴定委托人都很关心的问题。 一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证

说白了危楼说白了便是存有危险不可以定居的房屋，据《城市危险房屋管理规定》，危险房子就是指构造已比较严重毁坏或或载重预制构件已属危险预制构件，随时随地有坍塌很有可能，缺失构造平稳和承载力，不可以确保定居和应用安全性的房子。那样的房屋一般必须历经有关部门的评定选择。依据危楼房屋安全鉴定规范

按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），房屋安全等级可分为A、B、C、D四个等级。这四个房屋安全鉴定等级的划分标准如下： B 级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求； D 级：承重结构已不能满

工程检测 一、主体结构检测 1、混凝土强度检测（回弹法、回弹超声综合法、钻芯法） 2、砖强度检测 3、砂浆强度检测 4、构件钢筋配置检测 5、植筋、锚栓锚固承载力 6、混凝土抗渗检测 7、饰面砖粘结力检测 8、结构实体偏差检测 二、钢

1、建筑安全性、使用性、耐久性检测鉴定 2、建筑抗震检测鉴定 3、危房鉴定 4、工程质量、事故检测鉴定 5、建筑灾后(火灾、水灾、风灾、爆炸、地震等)检测鉴定 6、补办产权鉴定（安全、

房屋在超过房屋设计使用年限时要更加注意房屋的使用，不可随意对房屋进行拆除、改建、加层、变动建筑主体和承重结构等，如需对房屋进行以上改动，确定房屋是否满足改造要求，在不影响房屋结构安全的情况下可对房屋进行改动。 确定房屋是否符合改动前提是由专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定

现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。 1、成都房屋安全性鉴定检测 房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、