房屋安全鉴定，经排查发现楼板为预制多孔板且同时具备无构造柱、无圈梁和无地梁的三层砖混结构住宅，以及依法应当委托安全鉴定的危险住宅，乡(镇)人民政府、街道办事处应当在三日内书面通知住宅所有权人，住宅所有权人应当自收到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。住宅所有权人在规定期限内未委托

鉴定标准 编辑 危险构件 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 构件单位 1、基础 （a）独立柱基以一根柱的单个基础为单位； （b）条形基础以一

1、房屋结构安全性鉴定 （1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。 （2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。 （3）临时性建筑物

综合概念 编辑 地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。 房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设

房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。 1. 房屋抗震鉴定的条件 一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影

危房存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。  

居民住宅很显然不属于“重要建筑物”之列，但法定的年限最少亦应该满足50年的使用，但实际情况是很多房屋都出现50年罕见，30年普遍。 近年有许多新闻报道相关事件，如：东莞市高埗镇三联村一钢筋结构构筑物改建时发生坍塌、北京市西城区一层违建进行拆除的过程中，竟意外发现一处面积约120

工程鉴定的概念及说明 建筑物在它的建造和使用期内（一般建筑物设计使用年限为50年）可能会遇到各种各样的情况，在长期的自然和使用环境的双重作用下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要对

（二）砖混结构 1.重大安全隐患。存在以下情形之一的： （1）墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时），要点：竖向裂缝，通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测（下同）。

房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

在需要出具报告的时候，我们就会找到专业的鉴定机构，那么鉴定机构出具的房屋鉴定报告有效期几年？相信这个是很多房屋鉴定委托人都很关心的问题。 一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证