最近朋友们问的最多还是裂缝问题，各种成因分析等等，已经前面给大家解答过，想充分学习可以看下我的们专家内刊《裂缝鉴定专刊》，今天聊下时效性问题

问题：鉴定报告的时效性是多久?只针对建筑现有状态吗?

还是说使用功能不变等情况下，鉴定报告一直有效?

    在这我想说关于时效性问题可以参考《建筑抗震鉴定标准》1.0.4条，重复下规范内容：

现有建筑应根据实际需要和可能，按下列规定选择其后续使用年限:

1.在 70 年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使用年限不应少于 30 年;在 80 年代建造的现有建筑，宜采用 40年或更长，且不得少于 30 年。

 2.在 90 年代 (按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑，后续使用年限不宜少于 40 年，条件许可时应采用 50 年。

3.在 2001 年以后(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑，后续使用年限宜采用 50 年。

  其次，是否需要重新鉴定可参考《建筑抗震鉴定标准》1.0.6条，我说下：在下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定:

1.接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

这个时效性就是这个后续使用年限。在后续使用年限内不改变使用用途,不进行改造，就不需要重新进行鉴定就能满足现在抗震鉴定的要求。