砌体结构是指由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构，是砖砌体（包括烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖、混凝土普通砖、混凝土多孔砖的无筋和配筋砌体）、砌块砌体（包括混凝土砌块、轻集料混凝土砌块的无筋和配筋砌体）和石砌体（包括各种料石和毛石的砌体）结构的统称。砌体结构相对于混凝土结构和钢结构的优点主要有：（1）易于就地取材，制作方便，且价格低廉；（2）砌筑时不需要模板和特殊的施工设备，且新砌筑的砌体结构即可承受一定的荷载，施工方便；（3）受环境影响小，冬季也可施工；（4）砌体具有良好的耐火性和耐久性；（5）自身具备隔热、保温能力，节能环保，既能作为承重结构，也能作为较好的围护结构；砌体结构在我国有悠久的使用历史，从古代的石头堆砌，到现在的烧结砖、轻质砖的应用，砌体结构一直在我国被广泛的应用，虽然近年来框架结构、钢结构迅猛发展，然而由于我国经济发展水平和人口环境等显示问题，砌体结构还仍然是多数城镇民用建筑的主要结构形式，在经济不发达地区尤为明显。然而砌体结构与混凝土结构和钢结构相比，结构自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抗震性能差等缺点制约着砌体结构的快速发展，近年来随着配筋砌体结构的引入、圈梁构造柱现浇板结构形式的使用，也改善了砌体结构这些弱势，我国砌体结构必然会迈入一个新的发展阶段。当前我国整体性、抗震性差的砌体结构存量仍然有着很高的占比，广大农村自建房存在着较大的安全隐患，砌体结构的结构安全检测鉴定和安全风险排查工作应该是我国结构安全检测鉴定工作的一个重要方向。（1）使用情况调查；调查建筑使用功能是否改变，以及使用荷载是否有超出原设计荷载；并对历史加固修复情况进行调查。（2）结构布置和构件尺寸检测；对结构布置、构件尺寸、砌体洞口位置及尺寸以及层高等参数进行校核；如无图纸，对结构布置进行详细测量。（3）材料的强度检测检测；砌体结构材料强度检测包括砌体强度、砌筑砂浆强度和砌体结构中存在的混凝土结构构件（梁、板）材料强度的检测，检测过程中首选无损检测方法为回弹法、砂浆贯入法等进行检测，当无损检测无法满足需求时，可采用现场取样的方法进行检测。（4）砌筑质量与构造检测；砌筑构件的砌筑质量检测可分为砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差和留槎及洞口等项目。砌体结构的构造检测可分为砌筑构件的高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、大型构件端部的锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱、砌体局部尺寸及钢筋网片和拉结筋等项目。既有砌筑构件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检测。（5）建筑外观质量检测；建筑外观质量检测除了砌筑质量外，还应检测房屋结构是否有整体缺失、渗水、结构破损等；并对与结构相连的隔墙、装修层的损伤进行检测，为后期结构安全评定提供参考依据。（6）变形和损伤检测；砌体结构的变形与损伤的检测可分为裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀损伤、灾害损伤及人为损伤等项目，对砌体结构受到的损伤进行检测时，还应确定损伤对砌体结构安全性的影响。（7）根据检测鉴定需求，特殊情况下，还应进行砌体结构冻融损伤检测、其他材料构件结构性能检测以及构件性能的实荷检验和结构动测等；（8）根据现场检测、实际荷载调查结果，对砌体房屋进行高厚比验算、承载力验算和抗震性能计算，分析建筑结构的承重能力和性能；最终依据现场检测和承载力验算分析结果，依据相关规范标准，对检测鉴定对象进行结构安全评定或可靠性经评级，并对有问题的结构构件，给出加固处理意见。
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